謝過周大人后，再與周惟聰也道別后，葉小帶著老方一起走出了府衙。

葉冬與葉秋兩兄弟正在外面坐在馬車上等著，見葉小帶著一個人出來了，忙上前詢問事辦得怎麼樣了。

葉小便把老方和他們進行了相互介紹。

這老方也是個自來，一番行禮客套之后，老方才告訴眾人，他方衛華，是周大人的仆從，對凌州城很悉，葉冬他們有事盡管吩咐便是。

之后，葉小又把與周清明打道的經過與父親和三伯說了。

聽完之后，葉冬和葉秋都心里大喜，看樣子，這在府城開店，不僅得到了同知大人的支持，那知府大人也是支持他們的。

這可是五品以上的大啊，這要是在以前，葉冬他們想都不敢想哪一天能和這樣的大打道。

現在，葉小不僅接到了，并且那同知大人竟然還派了仆從過來幫他們。

話不多說，抓時間，葉冬把葉小當時跟他們說的事跟方衛華說了：先在凌州城近郊靠近長江邊上容易靠船的地方買下十畝有黃土的地，再在靠近府衙的府城買兩間鋪面。

了解了他們的需求之后，那方衛華二話不說，就帶著他們先找到他的一個朋友，介紹道：“這是李掌柜，是前任李知府的下人，現在負責幫李知府打理凌州這邊的家產。”

一行人趕忙各自見禮。

那李掌柜見是方衛華帶來的人，了解葉小他們的需求后，非常熱地表示愿意給眾人幫忙找房子找地。

在李掌柜的幫助下，很快便找到了一個離府衙不遠，正要出售的鋪子，同益安縣城一樣，也是二間鋪面，兩層樓，鋪面面積比縣城總店稍寬。樓上也是六間臥房，有六張床，鋪蓋齊全，還有各種家。屬拎包即可住的那種。

鋪子后面也有空地，只是沒有益安縣城寬，也有水井，非常方便。

而葉小準備在凌州建一個專門的煤球作坊，并不需要這店鋪后面有大片空地制煤球。所以這店鋪還是很符合要求。

葉小打算讓葉冬把后面的這塊空地平整出來，再搭建一個遮棚，既適合練武，也適合休閑。

李掌柜幫忙找到了房主，沒怎麼還價，連同屋所有的家俬等設施以一百二十兩銀子的價格拿下。

接下來就是去買近郊的地，幾人駕著馬車，很快便出了府城，到了長江邊上。

悠悠的江水波瀾不驚地流趟著，江面上有很多來往如梭的船只，有嘩嘩的流水聲，有男男的歡笑聲，也有罷工的號子聲。

和煦的河風輕拂著人們的臉龐，與益安縣鄉野之間截然不同的是，這里的一切都是一派祥和的景象。

但愿，這祥和的景象能一直維持下去便好。

方衛華與他的朋友把葉小他們帶到一離府城城門只有一里來地的地方，這里有一大塊地方，到都是一片綠油油的，種的是各種時令蔬菜，全部都被竹籬笆圈了起來。

從江邊往里看去，這塊地的盡頭卻是一棟足有十來間屋的青磚瓦房，瓦房不高，只有一層，看上去是那種低矮形的。

方衛華指著這一大塊地道：“這塊地就是前任李知府的地，李知府一年前高升去了京城做，留下了這塊地托我這位朋友李掌柜幫他管著，如果有人想買，他就賣掉，但是一來是這地太寬有二十多畝，二來是地價比別人的稍貴，三是不單獨賣地，還得連同里面那屋子也要一起賣，所以一直留到了現在。”

葉小問道：“那屋子里面可有住人？”

方衛華回道：“當然，里面住有十多個佃戶，都是打理這塊土地的，只是，你們買下這土地后，不知你們能不能還用得上他們，否則，他們只能另外找東家了。”

葉小心想，這是瞌睡了有人送枕頭的好事，當然需要人了，這麼大的凌州城，這十多人還怕忙不過來呢。

正在這時，一個佃戶扛著鋤頭朝他們走了過來，大概是看到這些人在這里指指點點的，估計是有人想買東家這塊地了，想來探個究竟。

葉小就讓葉秋借了那人的鋤頭，在菜地的空隙挖了幾鋤頭，上面是一層沙土，再下面就是黃土。

葉小于是就與那老人家攀談起來，問道：“這位大爺，你是這里的佃戶嗎？”

那人見這一大群人個個著華麗，肯定都有錢人，忙躬行禮：“回這位爺的話，小人在此種地十年了。”

葉小指著那黃土問道：“那你可知這地都有是這種黃土地嗎？”

“當然，不僅這塊地是黃土地，這周邊的地都是這種地。”

想了想，那人還說了一句：“就是這種黃土地，這里的莊稼才長得這麼好。”

葉小悄悄示意葉冬詢價，葉冬于是對李掌柜道：“地是好地，敢問這地總共有多寬，不知李知府這地和那房子總共要多錢？”

李掌柜道：“既然是同知大人的朋友，我也不講虛的，這里是二十畝地，地契上都寫好了的，這地連同那房子，以前凡有來問我都是報的五百兩銀子，你們如果買的話，就按老爺給我定的最低價四百兩銀子就行。”

“四百兩？”

倒是真的不便宜，葉小盤算了一下，那房子里有十多間的瓦房不錯，就算府城近郊的房子貴一點，也不會超過一百兩銀子，那這地就是三百兩銀子了，在益安，一畝上好的良田也只要一兩銀子，這里卻一畝地要一兩五錢銀子。

不過想想也對，這里全都種的是蔬菜，種出來的菜直接拿到府城去賣很方便，相對于一畝地的產出的話，這里一畝地的產出肯定要高于農村里一畝良田種出來的糧食。

葉小與父親和三伯一起到一旁去商量。

葉冬道：“小，如果我們拿下這里，我們的銀子可就不多了，再說，我們其實也不需要這麼寬的地方，有個十來畝地就夠了，是不是換個地方？”

葉小道：“爹，地寬一點倒沒什麼，我們暫時可以一半拿出來建煤球作坊，另一半還是用來種菜，一來，我們將來需要不的人做事需要吃菜，二來，多余的菜也可以拿到府城去賣，最重要的是這里地段位置好，即在府城外，又離府城較近。”

葉冬道：“那買下這里以后，可就沒錢了。”

葉小笑了道：“放心吧，益安那里每天的收都是增長的，實在不夠，我不還有吏目大人給的那三百兩銀子嗎？”

“好吧，我還是聽小的。”葉冬略一思考后答道。

葉秋在一旁直咂舌，這老四這兩個月到底賺了多錢啊，來一趟府城，五百多兩銀子說掏就掏。還有，葉小一個小孩子，竟說他有三百兩銀子的私房錢，看不懂，真是看不懂了。

葉小看出來了三伯的疑，道：“三伯，我們也就是這麼多錢了，把這里買下，差不多掏空了，以后，我爹娘就只能打理這邊的產業了，益安那邊，得全由你作主，不過你不白忙，我與我爹商量了一下，以后益安那邊的生意，除了開您和三伯娘的工錢，我們還分你二紅利。”

葉秋連忙擺手道：“你們給我們開那麼高的工錢，怎麼還能要你們的紅利呢，不用說了，你們安心把這里搞好，那邊的事，保證沒有一點問題。”

葉小道：“三伯，親兄弟明算賬嘛，給你紅利，那店里賺得多，你也跟著賺得多，這也是為了讓你花更多的心里管理好那里，不瞞您說，以后，益安的四個店鋪，我們還要請四個賬房先生管理賬目，全部承包出去，這樣也更便于管理。”

葉秋點了點頭：“嗯，可真不用給我分什麼紅利。”

葉冬只好出面了，說了一些道理，最終還是說服了葉秋。

接下來，三人一起找到李掌柜，告訴他愿意把這里買下來，只是還要去那棟房子那里去看看。

他們在這邊談生意的同時，籬笆外的江邊道路上，陸陸續續來了不人，也對著葉小他們指指點點，大概是一些佃戶和周邊的一些人，他們也在談論和猜測這些人在干什麼。

一行人很快就來到了那棟房子那里，這一看，倒給葉小帶來了驚喜。

那房子外面看只有十來間，可實際上房子除了矮了一下，面積還是非常寬敞的，每一間從前面到后面都隔了三間房，按后世的話講，前面一間相當于是餐客廳，有桌椅，有碗柜，后面兩間是臥房，整棟房有三個灶房公用，兩端還有雜屋，有豬欄，牛欄。

雜屋用來放柴火、草料和一些農，豬欄里有兩頭即將出欄的豬，還有一頭母豬帶著十來只豬仔。

牛欄里還有一頭大黃牛。

李掌柜告訴葉冬，那些牲口都是佃戶家的，只是每年都要送一些給東家。

前前后后在這里大約花了一個多時辰，看看天不早了，生意也談妥了，得趕去府衙辦房契地契去，要不等到府衙散班，就只能明天再辦了。

一行人從里面出來，來到江邊，正要上馬車，突然，籬笆外先前看葉小他們的一些佃戶和其他一些人都向著江邊奔跑起來。

江邊道路上，還有很多人都朝著那里跑，不大一會兒，他們馬車前往府城的路便被一大群人給擋住了。

葉小注意到，那些朝江邊奔去的人，有的人拿鋤頭，有的人拿扁擔，還有人手里提著繩子。

“這是出什麼事了？”葉小問邊的人方衛華，方衛華和李掌柜都是茫然搖頭表示不知道。

“走，反正路堵了，我們也去看看。”葉小一揮手，一眾人便跟著一起去江邊看發生什麼了。